紅外探測(cè)器廠家帶您了解住宅小區(qū)智能化的優(yōu)勢(shì)：
　　　一、安全防范系統(tǒng)
　　
　　　　1、周界防越功能
　　　　在封閉式管理的住宅小區(qū)周界設(shè)置主動(dòng)紅外線報(bào)警探測(cè)器、電脈沖柵攔等報(bào)警探測(cè)裝置,并與住宅小區(qū)管理中心的主機(jī)相連,用以及時(shí)發(fā)現(xiàn)非法越界者。住宅小區(qū)管理中心能實(shí)時(shí)顯示報(bào)警路段和報(bào)警時(shí)間,能自動(dòng)記錄與保存報(bào)警信息。
　　
　　　　2、小區(qū)閉路電視監(jiān)控功能
　　　　在小區(qū)的各個(gè)進(jìn)出口、停車場(chǎng)、電梯廂設(shè)置攝像機(jī),每天二十四小時(shí)對(duì)進(jìn)出小區(qū)的人員、車輛以及電梯的運(yùn)行情況實(shí)施監(jiān)控,必要時(shí)可以進(jìn)行實(shí)時(shí)錄像,供事后重放查詢。
　　
　　　　3、住戶安全報(bào)警功能
　　　　小區(qū)內(nèi)每個(gè)住戶都安裝有智能安全報(bào)警子系統(tǒng),該系統(tǒng)能夠識(shí)別來自煙感、煤氣泄漏、應(yīng)急求救按鈕、紅外線探頭、門磁開關(guān)等報(bào)警探測(cè)器的信號(hào),意外發(fā)生時(shí),智能系統(tǒng)自動(dòng)按照內(nèi)部程序設(shè)定的警情等級(jí),通過現(xiàn)場(chǎng)總線通信方式,把各種報(bào)警信號(hào)傳送到遠(yuǎn)端的物業(yè)管理部門的監(jiān)控中心。煤氣泄漏時(shí),系統(tǒng)可自動(dòng)關(guān)閉住戶的煤氣閥和電閘,以保證樓內(nèi)居民的安全。
　　
　　　　4、樓字對(duì)講及小區(qū)內(nèi)部通話功能
　　
　　　　小區(qū)每個(gè)單元都安裝樓宇安全門對(duì)講系統(tǒng),每戶都設(shè)置可控制樓宇安全門的對(duì)講機(jī),來訪客人可以通過對(duì)講系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)與被訪住戶的對(duì)話,由被訪住戶遙控開門。聯(lián)網(wǎng)的對(duì)講系統(tǒng)功能可實(shí)現(xiàn)來訪客人在小區(qū)的入口處就能與被訪住戶對(duì)話,如果被訪者不在家,就沒有進(jìn)入小區(qū)的必要。在高級(jí)住宅樓區(qū),可采用可視化樓宇安全門對(duì)講系統(tǒng),使住戶居民足不出戶,便對(duì)來訪者一目了然。
　　
　　　　5、電子巡更管理功能
　　　　對(duì)于采用封閉式管理的住宅小區(qū),采用電子巡更管理技術(shù),可以杜絕保安人員漏崗、失職等現(xiàn)象。
　　
　　　　二、信息管理系統(tǒng)
　　
　　　　采用水、電、煤氣、熱能遠(yuǎn)傳自動(dòng)計(jì)量收費(fèi)管理技術(shù),從根本上解決了傳統(tǒng)進(jìn)戶驗(yàn)表擾民的難題,改人工進(jìn)戶驗(yàn)表方式為集中式計(jì)算機(jī)自動(dòng)驗(yàn)表,從而做到既節(jié)省大量的人力和降低勞動(dòng)強(qiáng)度,又為用戶提供了方便及安全性。
　　
　　　　計(jì)量?jī)x表數(shù)據(jù)采集機(jī)通過計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng),將水、電、氣三表數(shù)據(jù)快速、準(zhǔn)確、及時(shí)地傳輸至物業(yè)管理中心,或者通過城域網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)傳送至其它相應(yīng)的收費(fèi)部門(如聯(lián)合收費(fèi)管理處)的計(jì)算機(jī)收費(fèi)系統(tǒng),可以預(yù)交費(fèi)、按月交費(fèi)等多種收費(fèi)管理模式。對(duì)欠費(fèi)不交的住戶,可以通過計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)遠(yuǎn)程關(guān)閉該住戶的水、電、煤氣閥,停止為其提供服務(wù)。
　　
　　　　2、配電系統(tǒng)監(jiān)測(cè)功能
　　　　管理中心可以監(jiān)測(cè)各個(gè)小區(qū)單元的供配電情況,一旦發(fā)生跳閘、缺相、停電等故障,管理中心計(jì)算機(jī)系統(tǒng)能夠監(jiān)測(cè)到出故障線路的位置,管理人員可根據(jù)情況及時(shí)采取相應(yīng)的處理措施。
　　
　　　　3、暖通系統(tǒng)監(jiān)測(cè)功能
　　　　在有集中供暖、通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)的小區(qū),對(duì)每棟住宅樓進(jìn)行溫度監(jiān)測(cè),一方面可以確保居民的室內(nèi)溫度保持在令人舒適的范圍內(nèi),一方面可以控制能源合理地進(jìn)行分配,達(dá)到節(jié)能的目的。
　　
　　　　4、給排水系統(tǒng)監(jiān)測(cè)功能
　　　　對(duì)住宅小區(qū)各個(gè)給排水系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)測(cè)。當(dāng)給排水系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí),管理中心計(jì)算機(jī)系統(tǒng)給出信息顯示,為維修人員及時(shí)檢修提供了方便。
　　
　　　　5、照明設(shè)備的監(jiān)控功能
　　　　對(duì)高層建筑航空障礙燈的工作狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)控,出現(xiàn)故障時(shí)能夠及時(shí)把故障信息傳到物業(yè)管理中心:對(duì)公共區(qū)域的照明(包括街道、景觀、泛光等)設(shè)備進(jìn)行控制,根據(jù)環(huán)境的照度和預(yù)定的時(shí)序?qū)崿F(xiàn)照明的智能化控制,達(dá)到安全節(jié)能的目的。
　　
　　　　6、電梯運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)控功能
　　　　各電梯工作狀態(tài)顯示、故障報(bào)警信息集中管理,確保電梯的安全運(yùn)行,出現(xiàn)故障及時(shí)發(fā)現(xiàn),及時(shí)處理。
　　
　　　　7、停車場(chǎng)管理功能
　　　　全自動(dòng)化計(jì)算機(jī)管理的停車場(chǎng),安裝汽車防盜識(shí)別系統(tǒng),采用無接觸感應(yīng)式智能卡控制進(jìn)出車輛,使停車場(chǎng)的管理形成方便、安全、高效的控制體系。
　　
　　　　8、自動(dòng)噴灌節(jié)水功能
　　　　綠地覆蓋面積已經(jīng)成為衡量住宅小區(qū)環(huán)境建設(shè)的一項(xiàng)重要標(biāo)志。對(duì)小區(qū)園林綠化澆灌實(shí)行智能化管理,自動(dòng)噴灌系統(tǒng)可以根據(jù)氣候、土壤的溫度和濕度狀況自動(dòng)噴水澆灌,達(dá)到科學(xué)澆灌和節(jié)約用水的目的。
　　
　　　　9、背景音樂與緊急廣播功能
　　　　在小區(qū)廣場(chǎng)、中心綠地、道路交匯等處設(shè)置草地音箱,通過管理中心集中控制。在節(jié)假日、每日早晚以及特定的時(shí)間段播放舒緩的音樂,也可以播放公共通知、科普知識(shí)、娛樂節(jié)目等。在發(fā)生火災(zāi)、地震等緊急情況時(shí),可作為緊急廣播強(qiáng)制介入使用。
　　
　　　　10、電子公告顯示功能
　　　　在住宅小區(qū)內(nèi)設(shè)立電子公告牌,顯示有關(guān)的公共信息和小區(qū)物業(yè)管理信息,還可以開展發(fā)布各種廣告信息服務(wù)業(yè)務(wù)。
　　
　　　　11、監(jiān)控中心與物業(yè)管理計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)功能
　　　　監(jiān)控中心包括閉路電視監(jiān)控設(shè)備、計(jì)算機(jī)和計(jì)算機(jī)局域網(wǎng)絡(luò)、數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)管理設(shè)備,后備電源設(shè)備等等。